Waar en wat voor soort plek u ons mee, als we niet willen missen?

Het kopen van Een huis is ook een serieuze investering beslissing, in Hongarije, in het algemeen, de bevolking van de eigendom van een groot deel van leugens in onroerend goed. Daarom is de financiële situatie van onze evolutie is van cruciaal belang voor waar en wat we kopen. Een opwaardering van de omgeving receptie plus opbrengst kan de eigenaar, voor de gemiddelde prijs verhogen. Kortom, de verandering van het regime na geen kwestie van een slechte beslissing om een huis te kopen, met een minimum van 15 jaar aangehouden in een woning voor bijna alle positieve reële rendement. Echter, het is belangrijk voor de site waar je winkelt, goede locatie, en de bijbehorende kwaliteit van de woning de moeite waard op zoek naar.

Wanneer koopt u een appartement?

Wanneer koopt u een appartement?Geïnteresseerd in waar de markt is? Bent u benieuwd hoe lang het zou meer stijgen de prijzen? Verslag van de 4 mei worden in Portefeuille gehouden Residentiële Conferentie in 2018, waar de grootste spelers te discussiëren over de meest belangrijke vragen.

De hongaarse functie, wil je niet te verplaatsen, dus voor een lange tijd zal worden hun huis, meestal een appartement, wat ze kopen. Een periode van 15 jaar te blijven, bijvoorbeeld, maakt niet uit van een overmatige verwachting in feite veel meer meer tijd besteden aan een huis. Dit is ook belangrijk, want hoe langer u in een appartement wonen, hoe minder we zijn blootgesteld aan de woningmarkt cycli.

Wij hebben goed nieuws je nu thuis kopers overwegen producenten, de binnenlandse markt van de cijfers, volgens een 15 jaar bewaard appartement in de meeste gevallen een goede keuze met de verandering van het regime volgende.

Zie, dat sinds 1992, wat was het punt waarop u bent verzekerd van de aankoop van een huis in Hongarije, hoeveel u gewonnen of verloren, de ene met het andere jaar tot 15 jaar, kocht een appartement. De reële huizenprijzen toont de variatie in de eerste figuur, jaar van aankoop, vijftien jaar later, op basis van de prijzen. Op basis van de beschikbare gegevens en zeggen dat het een goede beslissing bleek te zijn van 1992 en 2002 onder de huizenkopers, want 15 jaar later een positief reëel rendement met je zou kunnen verkopen van het huis op. De toekomstige prijsontwikkeling is moeilijk te voorspellen, maar we traden naar voren berekeningen van 2018 5, 2019 op 4 en 2020, 3 percentage van de nominale prijs van het huis veranderen, en 3 procent inflatie is waarschijnlijk.

(De schattingen op basis van meestal de markt verwachtingen op basis van de positieve economische vooruitzichten voor de komende jaren zal blijven verblijf bij ons kunnen de huizenprijzen stijgen, wat 3-5 procent. )

Op deze basis, kunnen we zeggen dat de leeftijd crisis, 2003 en 2005 onder het aangekochte onroerend goed eigenaars komen op veel slechter kon een 15 jaar later verkopen dan in eerdere kopers, het reële rendement is echter nog steeds in de positieve bereik, dus de totale tijd niet gevonden om een slechte beslissing over de aankoop. Als de stijging is nog 2021-2022-hold – (een toename van 3% in de kosten en inflatie), zelfs de pre-crisis piek woningen aangekocht kan een positief reëel rendement 15 jaar later verkopen. Kortom, de historische gegevens, daarom, niet heeft bewezen een slechte beslissing voor de bevolking van huizenkopers.

De hoofdstad, in niet alleen een kwestie van waar je winkelt!

De hoofdstad, in niet alleen een kwestie van waar je winkeltBudapest in het bijzonder is in een goede positie nu De woningmarkt opwaartse trend kétsebes eigenlijk vindt plaats in Hongarije, de grote steden, vooral in Boedapest is een belangrijke behuizing verhogen met ervaring, terwijl het landelijk dorp in slechts een geringe stijging van de kosten kan worden waargenomen.

In de hoofdstad tegen het einde van 2013, bijna verdubbelde de huizenprijzen, terwijl landelijk de groei was “slechts” 55 procent. Dit betekent in het bijzonder, waren degenen die de crisis gekochte appartement. De grote steden Boedapest en in de toekomst de prijs van het huis verandert, de vooruitzichten blijven gunstig, het verschil is misschien het aantal kan worden teruggebracht tot een kleiner gebied in vergelijking met wanneer u abate is de stijging in de populaire gebieden, maar op de lange termijn, de grote steden – met inbegrip van Boedapest – de gunstige kenmerken van de arbeidsmarkt van veel mensen kunnen trekken is er gevestigd, een doel dat groter is woonvraag.

In boedapest, binnen echter niet aan waar we winkelen. Het is de moeite waard gezien de ontwikkeling van de stad. De beste plaatsen zijn de waardestijging van de buurten waar zij bij horen, of die een eventuele toekomstige crisis in het geval dat houdt hun waarde. De laatste omvatten de buda elite wijken van de XII. wijk, bijvoorbeeld, de crisis had ook zijn eigen vraag voor de groene omgeving van de aantrekkelijkheid van. Het waarderen van locaties onder de mensen zijn op zoek, voor welke openbare of privé-ontwikkeling in verband met, bijvoorbeeld, een nieuwe office hub ontwikkeling, ontwikkeling van het vervoer heeft plaatsgevonden, of de massa huisvesting voor de transformatie van de wijk beeld. Dit kan, bijvoorbeeld, het treinstation Kelenföld gebied, waar 4 subway de aankomst van belangrijke veranderingen, maar de geplande shopping center en office ontwikkelingen te wijten aan de verdere transformatie voor.

In deze steden steeg het meest in de prijzen van het onroerend goed

De verzending Savills makelaardij wereldwijde ranglijst, volgens de chinese prijzen van vastgoed steeg de snelste in de wereld, maar de europese grote steden is er al 20 procent boven de prijs van het huis groei. Londen Het Verenigd Koninkrijk en, in Engeland, de hoofdstad is het grootste stedelijke gebied in zowel het Verenigd Koninkrijk en de Europese Unie, en hoewel het vertraagd de onroerend goed prijs stijgt, maar is nog 2,3 procent groei. De gemiddelde prijs per vierkante meter 7 962 pond (2,8 miljoen huf) bewegen.

hoe werkt de onroerend goed markt in de grote Europese hoofdsteden

hoe werkt de onroerend goed markt in de grote Europese hoofdstedenFrankfurt Duitsland is de vijfde grootste stad, met meer dan 732 duizend inwoners – als de agglomeratie met de wiskunde, al dan 2,5 miljoen mensen. De stad is ook de provinciale bezuinigingen over de grenzen heen, 5 en een half miljoen inwoners van de moderne economische gebied, het Rijn–Main-regio centrum De stad van de behuizing zijn significant beïnvloed, meer bank Frankfurt koos voor de toekomstige thuis van de brexit.

De lokale vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle zegt dat vorig jaar in de tweede helft van de huizenprijzen door 10,7 procent. De gemiddelde ingatan prijs van de groei van 2,9 procent, de prijs per vierkante meter en 3.228 pond (1.131 miljoen huf).  Brussel In de belgische hoofdstad, zijn de huizenprijzen 4,3 procent 1 775 belangrijk (622 duizend huf) gemiddelde prijs per vierkante meter is toegenomen. Brussel – hoewel formeel niet tot de Europese Unie, de hoofdstad van de materie, want hier bevinden zich de belangrijkste Eu-instellingen, evenals vele andere internationale organisatie.

Berlijn De duitse hoofdstad leven van haar burgers, sinds 2004, meer dan 120 procent sprong van de lage rente, de stad van de groeiende reputatie in het opstarten van, evenals de stabiele arbeidsmarkt geholpen. De gemiddelde groei van 6,5 procent, terwijl de prijs per vierkante meter is 3 tot 120 pond (1,1 miljoen huf) bewegen.

Op hetzelfde moment, de duitse centrale Bank vorig jaar gewaarschuwd dat de tarieven van contact met de werkelijkheid, en vreesden dat de real estate bubble is gevormd. Parijs  De franse hoofdstad: de huizenprijzen met 8,3% gestegen, dit heeft bijgedragen aan de behuizing zeer lage prijs bieden, Macron, president ‘ s choice, de britse terugtrekking uit de Europese Unie, alsmede op de olympische spelen van 2024 succesvol bod. De Seine-stad uitgestrekte landgoed van per vierkante meter prijs van ongeveer 6 778 pond (2,376 miljoen huf).

Dublin De lage tarieven en de stabiele economie in 2017, de eerste helft was extreem toegenomen van de ierse hoofdstad van de vastgoedprijzen, maar de woningmarkt in de laatste zes maanden lijkt zich te stabiliseren. In dublin is de gemiddelde prijs per vierkante meter er zijn 2 905 ponden (1 018 miljoen huf).

de huizenprijzen in Europa

de huizenprijzen in EuropaBoedapest  De Savills makelaar lijst niet zijn opgenomen in Boedapest gegevens, daarom, de redactie gevraagd van de De analyse blijkt, de boedapest gemiddelde prijs per vierkante meter zijn eengezinswoningen in het geval van een 12 procent stijgen, terwijl het leven op 17 procent groei in 2017. De hoofdstad van de gemiddelde vierkante meter prijs voor 514 duizend huf.

“De stijging van de prijzen als een trend, maar dit tarief is voortdurend af. Als we rekening houden met de buurt landen de prijzen van vastgoed en salarissen, dan kan worden aangetoond dat zelfs in Hongarije moet je in de kortste tijd te besparen het gemiddelde inkomen en de gemiddelde huizenprijzen in relatie tot als het appartement willen we graag opzij te zetten” – zei in een verklaring Balogh László, een toonaangevende economisch expert.

Amsterdam De hoofdstad van nederland, vuurde de meeste van de prijzen van het onroerend goed, en 20,9 procent, dat Europa misschien wel een van de snelst groeiende economie en de zeer lage rente veroorzaakte. Hier is echt stijgen – zei in een verklaring vorig jaar Bas Wilber, de Saville row, co-voorzitter van de Financial Times. De 219 vierkante mijl in het uitgestrekte stad is momenteel 825 duizend mensen wonen, hoog real estate prijsverhoging na de gemiddelde prijs per vierkante meter zijn er 3 497 pond (1.226 miljoen).